2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
千代田区
283.3万円/㎡
前年比-15.3%
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THE千代田麹町TOWER
東京都千代田区麹町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩1分
2018年築 / 23階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
19,921万円
373.3万円/㎡
13,620
17,820
22,021
26,222
AI査定結果
推定相場価格
19,921万円
373.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,820万円〜22,021万円
333.9万円/㎡〜412.6万円/㎡
推定賃料
37.4万円
0.70万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年4月2日
THE千代田麹町TOWER
22,000万円（412.2万円/㎡）/ 16階 / 53.37㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は374.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（412.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 14,500万円 | 353.0万円 | 6階 | 41.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/21 | 67,800万円 | 510.8万円 | 22階 | 132.72㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/02/03 | 22,000万円 | 412.2万円 | 16階 | 53.37㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/18 | 31,800万円 | 422.3万円 | 13階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 23,980万円 | 449.3万円 | 16階 | 53.37㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/03 | 72,000万円 | 542.5万円 | 22階 | 132.72㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/19 | 14,480万円 | 352.5万円 | 5階 | 41.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 15,800万円 | 384.6万円 | 6階 | 41.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 15,800万円 | 384.6万円 | 8階 | 41.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 15,000万円 | 294.7万円 | 8階 | 50.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 19,800万円 | 371.0万円 | 10階 | 53.37㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/14 | 21,000万円 | 393.5万円 | 10階 | 53.37㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/20 | 11,000万円 | 216.1万円 | 3階 | 50.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 43,800万円 | 387.6万円 | 19階 | 112.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 12,000万円 | 235.8万円 | 3階 | 50.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 15,000万円 | 281.1万円 | 16階 | 53.37㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は344.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（412.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | THE千代田麹町TOWER 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅1分 | 22,000万円 | 412.2万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 16階 / 23階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/07 | アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋 千代田区飯田橋四丁目 | 飯田橋駅2分 | 25,000万円 | 392.1万円 | 63.76㎡ | 1LDK | 8階 / 24階建 | 南西 | 2021年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/22 | プラウド九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 21,980万円 | 362.2万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2013年 | 95戸 | RC |
| 2024/05/08 | パークコート千代田一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 18,800万円 | 367.8万円 | 51.11㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2025/08/28 | 半蔵門レジデンス 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 19,000万円 | 314.8万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 89戸 | RC |
| 2025/12/13 | パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス 千代田区神田駿河台二丁目 | 水道橋駅6分 | 22,980万円 | 365.0万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 南西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/17 | クラッシィハウス神田錦町 千代田区神田錦町二丁目 | 新御茶ノ水駅5分 | 19,980万円 | 342.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/10 | リビオレゾン大手町 千代田区内神田一丁目 | 大手町駅6分 | 16,490万円 | 328.8万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/19 | クラッシィハウス大手町 千代田区内神田一丁目 | 大手町駅4分 | 13,000万円 | 310.9万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 9階 / 16階建 | 東 | 2022年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/23 | クリオ神田 千代田区鍛冶町二丁目 | 神田駅2分 | 16,980万円 | 312.0万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、千代田区では15.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（412.2万円）は千代田区の平均と比較して45.5%割高です。